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    12月15日,国家统计局发布1—11月份全国房地产市场基本情况。 从数据来看,1—11月份,全国房地产开发投资、商品房销售面积和销售额等指标累计降幅继续扩大,其中,商品房销售面积跌幅已经连续7个月扩大。11月单月看,商品房销售面积环比增长2%。 值得注意的是,1—11月,房企到位资金指标降幅收窄,降幅连续6个月扩大后首次收窄。 业内人士认为,未来随着各地区各部门进一步深化落实房地产领域有关政策,政策效应将持续显现,房地产市场形势有望进一步趋于改善。 商品房销售面积同比下降8% 从销售数据看,1
    人民财讯12月5日电,万科A(000002)12月5日公告,根据公司实际情况及当前的市场环境,公司决定放弃行使“21万科02”发行人赎回选择权。该债券余额为11亿元,期限为7年,附第5年末发行人赎回选择权、调整票面利率选择权、投资者回售选择权。当前票面利率为3.98%。
    每经记者文巧 苹果在OpenAI董事会观察员座位上屁股还没坐热,事情就有了新的变数。 上周,外界尚在热议苹果列席OpenAI董事会将让微软的地位变得微妙,一周之后,微软和苹果就相继宣布放弃在OpenAI董事会的观察员席位,让围观的看客一脸懵。 分析称,微软、苹果此番退出OpenAI董事会的举动,是在收紧的监管环境之下的一种“弃车保帅”。律师事务所Foxglove董事Cori Crider称,此举只是“棋盘上的又一个棋局”,而科技巨头正与反垄断机构玩一场“猫捉老鼠”的游戏。 不过,即便如此,业内
    中指研究院发布的最新数据显示,截至目前,21家出险房企债务重组、重整获批及完成,化债总规模约合人民币1.2万亿元。中指研究院认为,这些企业总有息负债规模接近2万亿元,短期内偿还压力较小,进入安全期。出险房企债务重组及重整获批,将加速整体房地产风险出清进程。 据中指研究院统计,截至2025年10月,完成境内及境外债重组的企业有融创、富力、奥园、远洋、时代中国、龙光、旭辉。完成境外债重组企业有中梁、当代等。境外债重组获批的企业有佳兆业、金轮天地、禹洲地产、世茂、绿地、碧桂园等。近几年,已经有华晨地
    临近年末,房企高层的人事调整步伐明显加快。 11月18日,中国南山开发(集团)股份有限公司(以下简称“中国南山”)发布公告宣布,原招商局集团副总经理蒋铁峰接替王秀峰,出任公司新任董事长。 值得关注的是,蒋铁峰在今年9月刚由招商蛇口董事长升任招商局集团副总经理,此次再度履新,意味着他在短短两个月内完成两度职务跨越,在本轮房企高管“换防潮”中颇具代表性。 在行业从规模扩张转向精细化运营的关键阶段,近期多家头部房企正通过高层人事调整,重塑管理团队,优化资源配置,以应对市场新周期。 “招商系”成长轨迹
    南方财经10月26日电,据央视财经,十月份以来,除了新房和二手房市场进一步呈现回暖势头,土地市场的热度也在回升,尤其是热点城市核心区域的优质地块,成为房企聚焦的重点。近日,合肥新一轮土地交易顺利完成,推出4宗地块全部成交。成都出让两宗涉及住宅的用地,总成交金额为3.16亿元。而在杭州,主城区滨江区的一个地块,成为四季度的土地首拍,前后共经过22轮竞价才最终成交。而这几个地块,都属于核心区域的优质地块。
    2月16日,克而瑞地产研究发布的报告称,展望2026年,鉴于行业长期供求规模已经实现动态向好,再加之回购闲置存量用地再上市的推动,以及城市更新带来的土地要素提升,土地市场有望迎来更多企稳信号。 从企业角度来看,投资端仍将延续谨慎,鉴于当前行业整体对于风险管控力度和需求的进一步提升,优质项目将进一步向资源雄厚、能力扎实的企业倾斜。 报告预计,2026年土地成交规模将进一步趋稳,叠加部分收储宅地再上市因素,其市场表现有望优于新房市场,呈现相对更稳健的运行态势。 分城市能级来看,各能级城市土地成交规
    房企化债渐入新阶段,曙光初现。 近段时间,先是禹洲集团(1628.HK)宣布正式完成约67亿美元境外债重组,成为全国第五家、福建第一家完成境外债重组所有流程的大型房企,再是佳兆业集团(1638.HK)公告境外债重组预计于今年9月底生效,将削债约86亿美元。紧接着,花样年控股(1777.HK)公告持有公司现有票据78.43%的债权人已加入重组支持协议,并决定延长相关同意费截止时间,为债权人推进程序留足空间。 房地产市场处于深度调整的这些年,房企债务重组进入深水区,化债重点由展期转向削债。据中指研
    春节后的土拍市场的“开门红”,给市场注入更多信心。 2月27日,杭州2024年第1批土地成功出让,7宗宅地揽金111.6亿元,成交楼面均价26241元/m,平均溢价率19.1%。2月29日,合肥2024年第1批土地成功出让,3宗宅地揽金32.28亿元,成交楼面均价20893元/m,平均溢价率29.0%。 不过,大部分房企参拍态度仍然谨慎,对土地素质要求高。据中指院的最新统计,前2月百强房企拿地总额1577亿元,同比大幅增长30.6%。北京、深圳等一线城市拍地,土地出让金额较高,抬高了拿地总额。
    随着“中报季”进入尾声,近半数上市房企交出了“半年考”业绩回暖答卷。 相关数据显示,截至今年8月底,95家A股上市房企陆续披露2025年半年报,其中有46家营收同比增长,43家净利润同比增长。在239家披露2025年中期业绩报告的港股上市房企中,107家营收同比增长,104家净利润同比增长。 《中国经营报》记者注意到,2025年上半年,土地市场率先回暖复苏,核心城市核心地块成为“兵家必争之地”。绿城中国(03900.HK)、滨江集团(002244.SZ)、建发国际(01908.HK)等房企在上

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