由中建智地、金茂、越秀、朝阳城发联合竞得的北京朝阳黄杉木店超级综合体项目入市在即，该大型地块将开发为南区项目和北区项目，尽管2个项目均由4家企业共同持股，但由不同团队操盘，项目之间的竞争关系和差异化打造将是外界关注的焦点。 外界认为，“双子星”均面向高端改善群体，总价在千万元以上，或将朝阳市场的“内卷”推至新高。 《中国经营报》记者了解到，随着销售端分化加剧，北京今年高端改善项目销售相对火爆。市场机构中指研究院数据显示，上半年北京新房成交均价攀升至6.12万元/平方米，同比上涨5.11%。这一